公寓为什么不能买，深圳公寓为什么不能买
强烈建议不买公寓的四大理由
不建议购买公寓的四大理由如下： 产权年限短：公寓的产权年限通常只有40年，而普通住宅的产权年限为70年。这意味着在产权期满后，公寓需要重新购买或续租，而普通住宅则可以继续使用。强烈建议不买公寓的四大理由1从公寓的作用主要用途看。从土地用途看来，商用公寓在政府部门准许土地使用的情况下一般都确定为商住楼或是商住用地，换句话说，在这片土地上盖的工程建筑目的是为了用于商用的。通风不佳：公寓房往往为了安全考虑，一般都是不通风的。由于户型小的原因，因此公寓房的厨房一般为开放式，自然就容易产生油烟味；另外还有存在暗卫的可能，这样一来，长久居住的话就会受到异味的困恼。公寓不能通燃气、商业水、商业电，使用成本居高不下。公寓使用的商业电，电费比民用电贵1-2倍。还有水费也是商业的，依然高于民用水费1倍。首付比例、贷款年限以及利率都不同：首付比例基本上是百分之五十，贷款年限比较短，最多只能贷10年，贷款利率上浮百分之二十。产权年限短：公寓一般都是建在商业用地或者工业用地上，公寓房的产权年限大多为50年或者40年。落户成难题：部分公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。天津奥城公寓为什么不能买
1、产权问题、小区环境问题。产权问题：奥城公寓的产权属于公寓性质，不是70年的大产权，而是40年的商业产权，购买者不能通过公积金或商业按揭贷款购买，只能全款购买，增加了购房的门槛和难度。2、开发商限制，房产市场调控政策。开发商限制：开发商对购房者的身份、资格或别的条件设有限制，如只允许特定群体购买。3、风险较大。奥体板块发展时间短，购房的后续风险较大，现在在售的项目多为产权方面有问题的项目。天津，简称津，中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地。4、交通拥堵。由于天津时代奥城所在的滨海新区是一个新兴的开发区域，交通基础设施尚未完善，道路状况不佳，容易出现交通拥堵现象。小区管理不够完善。5、天津时代奥城房价不高的原因主要有以下几点： 周边设施不完善：时代奥城小区的周边设施还有待提升，缺乏一些娱乐或供人们放松的场所，如公园等，这可能会影响到住户的体验感，导致房价不高。为什么不建议买公寓?
1、不建议购买公寓的四大理由如下： 产权年限短：公寓的产权年限通常只有40年，而普通住宅的产权年限为70年。这意味着在产权期满后，公寓需要重新购买或续租，而普通住宅则可以继续使用。2、公寓不能买的五大原因：第一，购房成本高。公寓房虽然总价低，但因为是精装修，每平米的单价要比毛坯商品房贵，但实际装修成本可能及其便宜，这其中的差价就进了开发商的腰包，而购房者拿到的却是质量与价格不匹配的房子。3、强烈建议不买公寓的四大理由如下：从公寓的功能用途看。从土地性质来看，商用公寓在政府批准土地使用的时候一般都确认为商住或者商业用地。4、不买公寓的原因如下：产权年限短，公寓般都是建在商业用地或者工业用地上，公寓房的产权年限大多为50年或者40年。落户成难题，部分公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。为什么不建议购买公寓?
1、公寓不能买的五大原因：第一，购房成本高。公寓房虽然总价低，但因为是精装修，每平米的单价要比毛坯商品房贵，但实际装修成本可能及其便宜，这其中的差价就进了开发商的腰包，而购房者拿到的却是质量与价格不匹配的房子。2、不建议购买公寓的四大理由如下： 产权年限短：公寓的产权年限通常只有40年，而普通住宅的产权年限为70年。这意味着在产权期满后，公寓需要重新购买或续租，而普通住宅则可以继续使用。3、不买公寓的原因如下：产权年限短，公寓般都是建在商业用地或者工业用地上，公寓房的产权年限大多为50年或者40年。落户成难题，部分公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。为什么不建议你买公寓
不建议购买公寓的四大理由如下： 产权年限短：公寓的产权年限通常只有40年，而普通住宅的产权年限为70年。这意味着在产权期满后，公寓需要重新购买或续租，而普通住宅则可以继续使用。落户成难题 部分公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。公寓不能买的五大原因：第一，购房成本高。公寓房虽然总价低，但因为是精装修，每平米的单价要比毛坯商品房贵，但实际装修成本可能及其便宜，这其中的差价就进了开发商的腰包，而购房者拿到的却是质量与价格不匹配的房子。不买公寓的原因如下：产权年限短，公寓般都是建在商业用地或者工业用地上，公寓房的产权年限大多为50年或者40年。落户成难题，部分公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。居住体验差，生活成本高，产权年限少。公寓通常是低成本，因此很多都没有天然气。落户问题 公寓一般是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。公寓为什么不能买
1、落户成难题 部分公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。2、公寓不能买的五大原因：第一，购房成本高。公寓房虽然总价低，但因为是精装修，每平米的单价要比毛坯商品房贵，但实际装修成本可能及其便宜，这其中的差价就进了开发商的腰包，而购房者拿到的却是质量与价格不匹配的房子。3、产权年限短：公寓的产权年限通常只有40年，而普通住宅的产权年限为70年。这意味着在产权期满后，公寓需要重新购买或续租，而普通住宅则可以继续使用。4、通风不佳：由于户型小的原因，公寓房的厨房一般为开放式，容易产生油烟味。【公寓为什么不能买，深圳公寓为什么不能买】相关文章：