高层顶楼为什么没人买，为什么说再穷不买顶楼,住高层顶楼真实感受
顶楼安静舒适,采光通风又好,为什么却很少人买?
不喜欢买顶楼，不但因为它存在漏水的风险，还因为它有多个缺点，顶楼的隔热保温能力比较差，冬冷夏热，这是人们不喜欢买顶楼的原因。尽管顶楼的视角较为宽阔，光照及其自然通风都不错，可是在夏季，选择顶楼住得话是较为热的，特别是开放商没有做隔热保温解决，住上去更为不舒适。可别以为买了顶楼就能拥有一个安静的环境，远离楼上熊孩子的困扰。事实证明，声音是往上走的，很多顶楼的住户都反映过这个问题，顶楼的噪音可不小。因为顶楼楼板直接是露台的，很少会有遮挡，所以必然导致夏热冬冷，夏天白天楼板直接裸露在太阳底下晒了一天，晚上整个房子都是热烘烘的，无论空调开多少度都不管用，冬天同样也会导致室内气温下降，并不宜居。买房子人们为什么不买顶层呢?
容易渗水。如果一栋房子建筑质量有问题，顶楼就最容易出现渗水、裂缝。不过，如果是正规开发商的房子，一开始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。出行不便。顶层的房子有以下缺点，所以人们往往很难接受顶层。漏水的困扰。因为顶楼容易漏水、隔热保暖性能差、水压过低， 这些是人们不喜欢买顶楼的原因，也是顶楼的缺点，不过买顶楼会拥有开阔的视野、楼道干净、私密性更好，价格更优惠，这些是它的优点。高层顶楼为什么没人买
出行不便。如果你买的是顶楼不带电梯的话，爬楼梯是非常辛苦的。一般高层住宅都配有电梯。如果电梯坏了，住高层顶楼业主爬楼梯很累。如果家里有老人或小孩，购买时一定要慎重考虑。如果有楼梯可以直接上楼顶，顶楼容易被小偷偷窥。楼层高，上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大。第一是非常容易渗水，楼房顶层是有渗水安全隐患的，由于楼顶没有的挡住，一旦雨天，降水便会不断冲洗屋顶，因此顶楼漏水的问题很普遍。可能就没有什么太大的影响了，基本上现在高层住户都是会安装空调的，因为夏天确实太热了，然后冬天冷的话也是因为只有楼下没有楼上，楼上的散热也是非常明显的，在冬天屋子里的热量会出去。防火的危险。客观的说，如果出现火灾疫情，顶层肯定没有1楼逃生的快，这个影响细化可以看作从首层到顶层的渐变，并非是顶层独具的问题。公共烟道风压很大。顶楼的缺点是容易漏水，隔热性太差，水压太低等等，也正是因为这些缺点，所以才导致顶楼很难卖出去。顶楼有哪些缺点?为何顶楼最难卖出?
1、顶层缺点 漏水 都说十顶九漏，有的建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样的房屋往往都是“床头屋漏无干处，雨脚如麻未断绝。2、安全隐患如果遭遇火灾或者地震的话，那么顶层低最难逃生的，尤其是老人和孩子，想要快速逃离是很困难的，所以居住在顶层具有很大的安全隐患。如果老旧小区没有电梯的话，上下楼也是很费力。3、开发商最难卖的楼层一般是顶楼和底层。顶楼：顶楼面临漏水问题，虽然可以做防水处理，但是做完防水，在风吹日晒之下，时间长了还是可能漏水。4、楼和顶楼缺点都没找过，1楼和顶楼最大的不同，那就是安全性低而且过于潮湿，尤其现在楼体的容积率不够，61楼每天见到的阳光都非常少，所以屋里会非常潮湿。5、六楼二手房顶楼难卖六楼二手房顶楼，因为作为顶楼，夏季热、冬季冷、雨天漏水是免不了的，此外水压还受到限制、上下楼也不方便。以上就是六楼二手房顶楼难卖的原因。6、对于很多购房者来说，顶楼的房子漏水，因此对开发商看来，顶楼的房子比较难卖。顶楼不能买的原因
到了冬天，由于位置高，风会比较大，自然就会比别的楼层冷些。3．漏水 顶楼比较容易出现漏水。如果开发商不够良心，防水做的不是很好，下雨很可能漏水。温度和隔音问题：顶层房屋更容易受到夏季高温的影响，冬季则更易受到寒冷的影响，同时也容易受到雨声、风声以及邻居活动等产生的噪音干扰影响。您好，顶楼比较特殊的楼层，涉及到防水、保温、水压及安全问题。房价越来越高，很多人最怕的就是拿够了钱却买不到好楼层的房子。【高层顶楼为什么没人买，为什么说再穷不买顶楼,住高层顶楼真实感受】相关文章：